原告小丽和被告小艾是同父异母的兄妹，2015年9月，父亲艾某因病去世，生前留有农村集体土地上房屋一套，屋前果园地4亩。妹妹小艾认为父亲去世了，自己和哥哥都有权继承父亲的遗产，应该平均分配。哥哥小艾认为父亲生前一直同自己生活，妹妹根本没有照料过父亲，并且妹妹已经出嫁，不应该再回来分遗产。
案件审理过程中，突然有一个人要求参加诉讼，这个叫谢某。谢某说：“其实原、被告争议的财产并不属于遗产，他们的父亲生前已经将该房屋和4亩果园地卖给我了，我们还签了房屋买卖合同呢。”说着就把合同提交给了法官。
法官看了合同出现了疑问，合同是2013年签订的，为什么父亲把房子和果园地转让给他人，而其子女竟然毫不知情呢？带着这个疑问，法官仔细询问了谢某。
谢某说：“之前其实我并不想买艾某的房屋和果园地。我和艾某是邻居，关系不错，他常常告诉我他的儿子和女儿对他并不孝顺，女儿出嫁后很少回来看他。他和儿子生活在一起，儿媳对他总是无缘无故的谩骂、指责，在生活上更是经常吃不饱，儿子也不管不顾。他的身体一天一天老去，时常觉得身体有些毛病了也不敢去医院。我总是劝他去医院检查，后来他去了医院，医生告诉艾某他得了慢性心脏病，心脏功能衰竭，他的时间不多了。艾某没有告诉子女他的病症，我劝他去医院做治疗，他说没有钱。我让他把病情告诉他儿子和女儿，让他们送他去医院，艾某说那是不可能的，他的子女是不会管他的。艾某告诉我他有房屋和一片果园地，把它们卖了就可以去医院治疗。艾某问我要不要买，我非常同情艾某的遭遇，才说愿意出钱把房屋和果园地买下来。所有的事情艾某的子女都不知道。我买了房屋和果园地，但是并没有产权证，那时候还没有开始办理。后来我就把这件事放下了，就一直没有办理产权证。”
听了谢某的讲述，法官明白了事情的原委，法官询问了原、被告双方对谢某的陈述和那份合同的意见，原、被告双方均表示没有意见，于是法官判决驳回原告的诉讼请求。
法官认为，原、被告的父亲艾某有权处分自己的财产，将自己的房屋和果园地卖予他人。房屋及果园地虽然没有办理过户手续，但是买卖合同是有效的。农村集体土地上的房屋以前并没有办理产权证，现在如要办理，原、被告有义务协助谢明。
原告小丽和被告小艾在父亲艾某生前没有好好照顾，使父亲十分伤心。父亲变卖了财产用于治病，没有给兄妹两人留下任何遗产。这正是兄妹为争遗产上公堂，岂料最后一场空。
